【2010.1.28】
年始金利優遇キャンペーンを実施致しておりますので、お問合せお待ちしております。 |
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【2009.12.07】
年末融資強化月間につき標準3日で対応致しておりますのでお問合せお待ちしております。 |
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【2009.11.10】
金利キャンペーン好評につき11月9日〜12月15日まで受付致します。
金利4.00％から6.50％是非お問合せ下さいませ。 |
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【2009.10.3】
金利キャンペーンにつき 年利4.00％から6.50％受付期間(10月1日から10月31日迄） |
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【2009.9.6】
個人、法人様問わず、ご融資いたしておりますのでお問合せお待ちしております。 |
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【2009.8.6】
8月も通常通り営業しておりますので、 お問い合わせお待ちしております。 |
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【2009.7.6】
7月〜8月融資強化月間につき、お問合せお待ちしております。 |
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【2009.1.5】
年始向け不動産担保ローン強化月間
標準3日のスピード融資で、急な資金ニーズにお応えします。
お客さまごとに１人の専門のスタッフが担当します。審査が早く、タイムリーな資金サポートが可能です。 |
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【2008.11.27】
ライフコーポレーションは、事業拡大の為六本木駅三番出口徒歩3分 ＳＴＥＰ六本木ビルＷＥＳＴ
1階にコンサルティング業務を開設致しましたので、ご来店の際はご予約の上ご来社下さいませ。年末キャンペーン実施しておりますので、お気軽にご相談下さい。 |
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【2008.9.3】
総量規制とは
個人等の総負債(借入）を視野に入れ、毎月々の返済額が年収の36分1以下、年収の3分1以下にする。(ローン、キャシング、）。と云う総量規制の施行が間近に迫ってます。優良機関のローン会社は、自主的に既に実施しており前年度の収入が融資額＝返済額が見合うローンをご提供させて頂いております。又、不動産の評価額が高くても、ご希望額より減額と云う事もあり、まれにも融資不可の可能性は否めません。自宅を担保に入れる場合も同様です。以上の内容のお問合せ、ご質問、ご相談御座いましたら対応させて頂いております。 |
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【2008.6.16】
不動産担保ローンとは
通常は自己所有（又は保証人）している不動産に抵当（担保）を設定させて頂く事により、まとまった御融資が提供できる要素があります。
抵当を設定する不動産の評価額と照らし合わせることにより御融資金額の上限が決定しますが、但し一言で不動産とは云っても市街化区域、調整区域、持分、底地、再建築不可（建築基準法の道路に接していない場合）等、担保となる不動産の目に見えない取り巻く環境や法律があります。
机上（数字上）では不動産の評価額は高く評価されてても御融資が不可、又は実行金額が減額となることも、まれにあります。
理由の一例としては担保となる不動産の流通性が上げられます。その流通性価格のおおむね60%〜80%までの範囲で会社によって異なる様ですが上限を決めている様に見受けられます。
もちろん例外な会社も御座いますが単純に言いますと貸し手側にとってリスクが高い程、条件面では厳しくなる傾向が見受けられ結果として金利が高くなる傾向が見受けれます。
リスクが高いと判断される理由としては評価額に近い御融資を実行する場合が上げられます。
金利について触れたので金利についてお話します。
金利が低ければ当然、毎月々の支払額の負担が少なくなりますが契約年数や支払い方法も考えて契約しなければ、いくら金利が安くても意味が無くなります。
毎月々いくら確実に御返済できるかが重要視する事と思います。
収入と支出のバランスを考えて御融資を受けるのが一番好ましいのです。 |
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【2008.6.4】
まず融資を受けるにあたり、お手持ちの資産価値に基づいて無理のない返済計画が必要です。毎月々の返済額を低く抑える事を考え、契約期間・支払い方法などを選択される事が良い事と思われます。目安としましては月々の返済額は年収の36分の1が月額の返済額になる事が好ましいと思われます。 |
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【2008.6.2】
ノンバンクの内諾と契約期間
通常は、お持ちの不動産の評価額と、ご年齢、業種と家族の承諾の有無、法定相続が借入人として、承諾してもらうケースもあり、現在借入がある場合は現借入を視野に入れ又お客様の希望を聞き、契約期間、返済方法は双方の合意うえでお話しを進めさせていただきます。以上の内容を綜合的に判断し融資の可否や希望融資金額（減額の場合もあります）決定いたします。契約前に必ず事前説明させていただきます。説明後問題が無い様あれば契約をして、融資実行いたします。将来の事を考えながら、ご自身にあった契約内容が好ましいのです。 |
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【2008.4.24】
ノンバンクの選び方は、お客様にとって非常に考えられ悩み所であると思われます。
どの金融機関が良い金融機関なのか？電話などで問い合わせしてみれば一つの目安として判断できるかと思います。
非常に低金利を強調したり、融資欲を必要以上に思わす様な発言をしてる金融機関はいささか疑問に思われます。
ノンバンクは、日々使用している金融機関より少なからず金利は上昇傾向に見られます。
お客様のお問合せについて、的確にアドバイスして頂ける金融機関が好ましいと考えられます。 |
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【2008.3.7】
不動産担保ローンをご検討されている方で、建ぺい率、容積率がオーバーしてる方。評価額、査定額、足りなくお困り方是非とも当社へご相談下さいませ。 |
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【2007.12.3】
お手持ちの不動産を第三者にお貸しになられても、又家族に内緒で（御相談をお勧めいたしますが御相談に乗ります。）お借入できます。又、資金使途は自由です。
お問い合わせお待ちしております。 |
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【2007.7.30】
複数社の御借入等により、金融機関等からご融資が不可、又は築古マンション等も対象となっておりますので是非ともご相談下さいませ。 |
